眉山城市新中心区域房地产项目合作商征集公告

    眉山城市新中心投资运营有限公司系眉山市国有资本投资运营集团有限公司下属全资二级公司，现就眉山市城市新中心区域房地产项目诚邀优秀合作商共同开发建设。

（一）项目名称：眉山城市新中心区域房地产项目合作商征集

（二）项目概况：眉山城市新中心区域位于眉山城市发展的主方向，是眉山坚定北上、融入成都的主战场，由北湾岛、中湖城、南都会三个组团构成，重点布局总部经济、金融商务、教育医疗等功能，建设城市极核的关键区、城市能级的引爆点、高品质生活的新地标。本项目涉及的地块均位于城市新中心起步区的核心部位，毗邻S5号线眉山北站，太和公园，四川省儿童医院，齐通、彭科等中小学，教育资源丰富、生态环境优越、交通优势凸显，配套设施完善。

（三）项目范围：眉山城市新中心区域内地块，具体地块信息详见眉山市政府服务和公共资源交易服务中心2023年10月17日发布的土地出让公告。

（四）合作方式：征集人和中选合作商联合竞买项目地块，地块竞买成功后共同设立项目公司进行开发建设。成立的项目公司注册资本金为2000万元；经营范围以工商营业执照列明范围为准；股权结构为：征集人持有项目公司49%股权，中选合作商持有项目公司51%股权；项目地块由中选合作商主导开发。项目公司的企业治理结构、企业管理及其他未尽事宜，以签订的项目合作协议为准。

（五）合作商申请资格条件

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（4）参加征集活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（5）注册资本金需达到5000万元及以上；

（6）近3年税务纳税信用等级都为B级及以上。

（7）具有房地产开发一级资质。

注：（1）企业法定代表人被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单中的禁止参与征集活动。（2）企业近三年内存在重大违法、违规记录，列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单的禁止参与征集活动。

（六）征集步骤及规则

本次征集工作分为两个阶段：

第一阶段：合作商根据征集公告要求递交资格性审查文件，经征集人组织的专业评审委员会审查通过后发放下一阶段入围通知书。

第二阶段：资格审查通过的合作商到征集人处领取第二阶段相关资料，包含第二阶段征集规则、评审办法、合作协议和各地块相关资料等。征集时间截止后，征集人组织专业评审委员会对合作商提供的征集资料进行评审，明确各地块中选人，公示结束后签订合作协议。

（七）合作商资格审查材料要求

包括但不限于：

（1）提供有效的营业执照、房地产开发一级资质证明和法人身份证明材料；

（2）提供2020年—2022年经审计的财务报告；

（3）税务纳税信用等级B级及以上证明和一定社保缴费证明；

（4）提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn），查询参选人截至2023年10月31日的信用记录并保存信用记录结果网页截图盖鲜章；

（5）其他相关证明资料。

备注：所有证明材料均需加盖公司鲜章。

（八）本项目不接受联合体申请。

（九）资格审查文件递交要求

（1）纸质资格性审查文件正本1份、副本1份（副本可采用正本的复印件），胶装成册，电子档1个（资格审查文件盖章扫描存U盘）；

（2）资格性审查文件可以密封为一袋或几袋，密封袋供应商名称处和封口处应加盖合作商（法定名称）鲜章。

（3）征集公告时间：2023年10月31日上午9:30至2023年11月02日上午10:00（北京时间，下同）。

（4）截止时间：2023年11月02日上午10:00。

（5）递交地点：四川固恒工程技术有限公司（眉山市东坡区眉州大道东三段186号天天向上写字楼5栋1单元6层）邓老师处。

（6）文件递交方式：2023年 11月02日9:00-10：00现场递交或邮寄提交（资料审查文件中必须体现联系人和联系电话，否则无法联系，后果自负），资格性审查文件必须在递交的截止时间前送达递交地点，逾期送达的恕不接收。

（十）发布公告的媒介：本次征集公告眉山市国有资本投资运营集团有限公司官网上以公告形式发布。

（十一）联系方式：

征集人：眉山城市新中心投资运营有限公司

地址：眉山市东坡区眉州大道东三段186号天天向上写字楼5栋1单元5层

联系人：邹老师

联系方式：028—35100326

代理机构：四川固恒工程技术有限公司

地址：四川固恒工程技术有限公司（东坡区眉州大道东三段186号天天向上写字楼5栋1单元6层）

联系人：邓老师

联系方式：028-38220613

眉山城市新中心投资运营有限公司

2023年10月30日